1993〜2003年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
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セレナハイム立川スクエアコート
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
7,328万円
100.0万円/㎡
5,601
6,753
7,904
9,056
AI査定結果
推定相場価格
7,328万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,753万円〜7,904万円
92.1万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月1日
セレナハイム立川スクエアコート
8,299万円（113.2万円/㎡）/ 3階 / 73.3㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 8,299万円 | 113.2万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/23 | 4,880万円 | 90.0万円 | 13階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 6,280万円 | 85.7万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 7,180万円 | 82.1万円 | 11階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,980万円 | 74.0万円 | 9階 | 67.29㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2025/03/02 | 7,680万円 | 87.9万円 | 11階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 6,580万円 | 80.2万円 | 1階 | 82.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/05 | 7,280万円 | 78.4万円 | 1階 | 92.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/05 | 5,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 6,090万円 | 83.1万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 84.3万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 6,280万円 | 85.7万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 6,480万円 | 88.4万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 6,080万円 | 82.9万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,280万円 | 68.0万円 | 13階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,290万円 | 85.8万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 8,299万円 | 113.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.06㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/26 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,699万円 | 85.0万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 8,650万円 | 100.0万円 | 86.46㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,280万円 | 99.5万円 | 83.23㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | ダイアパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 6,498万円 | 92.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 1999年 | 136戸 | SRC |
| 2026/03/25 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 5,799万円 | 89.4万円 | 64.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ステイツ立川中央 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,680万円 | 89.4万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,380万円 | 87.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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